Tjenester

Quick kig

Hvad er et Quick Kig?

Quick Kig er en fleksibel byggeteknisk gennemgang og sparring, når du har brug for et fagligt blik på en konkret udfordring før, under eller efter et bygge- eller renoveringsprojekt.

Det kan være alt fra tvivl om en løsning, udførelseskvalitet eller et teknisk forhold til behov for en uvildig vurdering af, om noget ser rigtigt ud, bør undersøges nærmere eller bør tages op med håndværker, entreprenør eller rådgiver.

Quick Kig kan bruges både ved nybyg, ombygning, renovering og mindre byggearbejder.

Hvornår kan Quick Kig være relevant?

Quick Kig kan blandt andet være relevant, hvis du:

• er i gang med at bygge eller renovere og ønsker et uvildigt fagligt blik undervejs
• er i tvivl om en udført løsning er håndværksmæssigt korrekt
• ønsker sparring før en vigtig beslutning i projektet
• vil have vurderet en konkret fejl, skade eller udfordring
• ønsker hjælp til at forstå et teknisk problem i din bolig
• vil have en second opinion på et forhold, som håndværker, entreprenør eller rådgiver har vurderet
• står med spørgsmål til konstruktioner, materialer eller udførelse i forbindelse med et renoveringsprojekt

Hvordan foregår det?

Quick Kig tilpasses den konkrete opgave. Det kan være et kort besøg på adressen, en gennemgang af et bestemt område eller en mere målrettet teknisk sparring om et konkret problem.

Jeg kan for eksempel hjælpe med:

• vurdering af en konkret byggeteknisk problemstilling
• gennemgang af en udført detalje eller konstruktion
• vurdering af synlige fejl og mangler
• sparring om renoveringsløsninger og udførelse
• tekniske spørgsmål under bygge- eller renoveringsforløb
• hjælp til at få afklaret, om der er behov for yderligere undersøgelse eller dokumentation

Efter gennemgangen får du en mundtlig vurdering på stedet, og hvis det aftales, kan du også modtage en kort skriftlig opsamling.

Hvad får du som kunde?

Som kunde får du:

• et hurtigt og uvildigt fagligt blik på din konkrete udfordring
• hjælp til at forstå, hvad du står med, og hvad næste skridt bør være
• sparring på tekniske forhold i nybyg, ombygning og renovering
• mulighed for en kort skriftlig opsamling efter aftale
• en fleksibel ydelse, der kan bruges både før, under og efter byggeprocessen

Hvad koster det?

Pris fra 2.500 kr. inkl. moms

Prisen afhænger af opgavens karakter, omfang, beliggenhed og om der ønskes skriftlig opsamling efter besøget.
Du modtager altid en konkret pris, inden opgaven igangsættes.

Afleveringsforretning

Hvad er en afleveringsforretning?

En afleveringsforretning er en byggeteknisk gennemgang af dit nybyggeri eller renoveringsprojekt, når entreprenøren melder arbejdet færdigt og klar til aflevering.

Formålet er at gennemgå byggeriet for synlige fejl, mangler og forhold, der ikke fremstår udført som aftalt eller håndværksmæssigt korrekt. Gennemgangen giver dig et bedre grundlag for at gå til afleveringen med overblik og faglig støtte.

Hvorfor kan det være en god idé?

Afleveringen er et vigtigt tidspunkt i byggeprocessen. Det er her, byggeriet overgår fra entreprenør til dig som bygherre, og det er derfor afgørende at få registreret synlige fejl og mangler, mens alle parter stadig er samlet om sagen.

Mange private bygherrer står alene over for en entreprenør, byggeleder eller totalentreprenør og kan have svært ved at vurdere, hvad der er normalt, og hvad der faktisk bør påtales. En uvildig gennemgang kan derfor skabe tryghed og sikre, at væsentlige forhold bliver opdaget og dokumenteret.

Hvordan foregår det?

Jeg gennemgår byggeriet sammen med dig – og gerne i forbindelse med selve afleveringsforretningen eller kort inden. Gennemgangen tager udgangspunkt i synlige forhold i boligen og de bygningsdele, der er tilgængelige på besigtigelsestidspunktet.

Jeg ser blandt andet på:

• overflader og synlige udførelsesfejl
• samlinger, afslutninger og finish
• døre, vinduer og synlige funktionsforhold
• vådrum, gulve, vægge og lofter
• synlige tegn på mangelfuld udførelse
• forhold der bør afklares nærmere med entreprenøren

Efter gennemgangen modtager du en skriftlig oversigt over de forhold, der er observeret, så du har et konkret grundlag til afleveringen og den videre dialog.

Hvad får du som kunde?

Som kunde får du:

• en uvildig byggeteknisk gennemgang af boligen
• faglig vurdering af synlige fejl og mangler
• en skriftlig oversigt over observerede forhold
• et bedre grundlag for afleveringsforretningen
• større tryghed i dialogen med entreprenøren

Hvad koster det?

Pris fra 4.500 kr. inkl. moms

Den endelige pris afhænger af boligens størrelse, type og beliggenhed.
Du modtager altid en konkret pris, inden opgaven igangsættes.

1 årsgennemgang

Hvad er en 1 års gennemgang?

En 1 års gennemgang er en byggeteknisk gennemgang af din bolig cirka ét år efter aflevering. Formålet er at registrere fejl, mangler eller forhold, som først har vist sig efter en periode med almindelig brug og påvirkning fra årstidernes skiften.

Det kan for eksempel være revner, bevægelser, justeringsbehov, fuger der slipper, døre og vinduer der skal efterreguleres, eller andre forhold som ikke var synlige ved afleveringen.

Hvorfor kan det være en god idé?

Det første år er ofte det tidspunkt, hvor små og større forhold viser sig i praksis. Materialer arbejder, konstruktioner tørrer ud og sætter sig, og det er ikke unormalt, at der opstår forhold, som bør registreres og udbedres.

En 1 års gennemgang giver dig et overblik over boligens tilstand og et fagligt grundlag for at samle de forhold, der bør meldes ind til entreprenøren inden for den relevante periode.

Hvordan foregår det?

Jeg gennemgår boligen med fokus på synlige forhold og de bygningsdele, der er tilgængelige på tidspunktet for besigtigelsen.

Jeg ser blandt andet på:

• revner og bevægelser i vægge og lofter
• gulve, overgange og overflader
• fuger, samlinger og afslutninger
• døre og vinduer samt synlige funktionsforhold
• vådrum og andre udsatte områder
• generelle tegn på fejl, mangler eller uhensigtsmæssig udførelse

Efter gennemgangen modtager du en skriftlig oversigt over de forhold, der er observeret, så du har et klart grundlag for den videre dialog med entreprenøren.

Hvad får du som kunde?

Som kunde får du:

• en uvildig gennemgang af boligens synlige tilstand efter 1 år
• hjælp til at få overblik over fejl og mangler
• en skriftlig oversigt over relevante forhold
• et bedre grundlag for at reklamere rettidigt over for entreprenøren
• tryghed i vurderingen af, hvad der er almindelige kosmetiske forhold, og hvad der bør følges op på

Hvad koster det?

Pris fra 4.250 kr. inkl. moms

Den endelige pris afhænger af boligens størrelse, type og beliggenhed.
Du modtager altid en konkret pris, inden opgaven igangsættes.

5 årsgennemgang

Hvad er en 5 års gennemgang?

En 5 års gennemgang er en byggeteknisk gennemgang af boligen med fokus på fejl, mangler eller svigt, som først viser sig over tid. Efter nogle år i drift kan der opstå forhold, som ikke var synlige ved aflevering eller 1 års gennemgang, men som alligevel kan have betydning for boligens funktion og holdbarhed.

Det kan være forhold ved overflader, bevægelser, fuger, samlinger, slid, funktionsforhold eller tegn på, at dele af byggeriet ikke fungerer som forventet.

Hvorfor kan det være en god idé?

Efter 5 år har boligen været igennem flere sæsoner, almindelig brug og naturlige påvirkninger fra temperatur, fugt og bevægelser. Det er derfor et godt tidspunkt at få en samlet vurdering af boligens synlige tilstand og få afklaret, om der er forhold, som bør undersøges nærmere eller tages op med relevante parter.

En 5 års gennemgang kan også være relevant, hvis du ønsker et fagligt overblik over boligens generelle tilstand, inden du planlægger vedligeholdelse, renovering eller dialog om eventuelle mangler.

Hvordan foregår det?

Jeg gennemgår boligen med fokus på de bygningsdele og forhold, der er synlige og tilgængelige på besigtigelsestidspunktet.

Jeg ser blandt andet på:

• revner, bevægelser og overfladeforhold
• fuger, samlinger og afslutninger
• døre, vinduer og synlige funktionsforhold
• tegn på uhensigtsmæssig udførelse eller begyndende svigt
• udsatte områder som vådrum, facader og overgange mellem bygningsdele
• forhold der kan give anledning til nærmere undersøgelse eller vedligeholdelsesindsats

Efter gennemgangen modtager du en skriftlig oversigt over de forhold, der er observeret, og mine bemærkninger til, hvad der med fordel kan følges op på.

Hvad får du som kunde?

Som kunde får du:

• en uvildig byggeteknisk gennemgang af boligens synlige tilstand
• hjælp til at få overblik over forhold, der er opstået over tid
• en skriftlig oversigt over observerede forhold
• et bedre beslutningsgrundlag for vedligeholdelse, udbedring eller videre afklaring
• faglig sparring om boligens aktuelle byggetekniske tilstand

Hvad koster det?

Pris fra 4.750 kr. inkl. moms

Den endelige pris afhænger af boligens størrelse, type og beliggenhed.
Du modtager altid en konkret pris, inden opgaven igangsættes.