Afleveringsforretning
Hvad er en afleveringsforretning?
En afleveringsforretning er en byggeteknisk gennemgang af dit nybyggeri eller renoveringsprojekt, når entreprenøren melder arbejdet færdigt og klar til aflevering.
Formålet er at gennemgå byggeriet for synlige fejl, mangler og forhold, der ikke fremstår udført som aftalt eller håndværksmæssigt korrekt. Gennemgangen giver dig et bedre grundlag for at gå til afleveringen med overblik og faglig støtte.
Hvorfor kan det være en god idé?
Afleveringen er et vigtigt tidspunkt i byggeprocessen. Det er her, byggeriet overgår fra entreprenør til dig som bygherre, og det er derfor afgørende at få registreret synlige fejl og mangler, mens alle parter stadig er samlet om sagen.
Mange private bygherrer står alene over for en entreprenør, byggeleder eller totalentreprenør og kan have svært ved at vurdere, hvad der er normalt, og hvad der faktisk bør påtales. En uvildig gennemgang kan derfor skabe tryghed og sikre, at væsentlige forhold bliver opdaget og dokumenteret.
Hvordan foregår det?
Jeg gennemgår byggeriet sammen med dig – og gerne i forbindelse med selve afleveringsforretningen eller kort inden. Gennemgangen tager udgangspunkt i synlige forhold i boligen og de bygningsdele, der er tilgængelige på besigtigelsestidspunktet.
Jeg ser blandt andet på:
- overflader og synlige udførelsesfejl
- samlinger, afslutninger og finish
- døre, vinduer og synlige funktionsforhold
- vådrum, gulve, vægge og lofter
- synlige tegn på mangelfuld udførelse
- forhold der bør afklares nærmere med entreprenøren
Efter gennemgangen modtager du en skriftlig oversigt over de forhold, der er observeret, så du har et konkret grundlag til afleveringen og den videre dialog.
Hvad får du som kunde?
Som kunde får du:
- en uvildig byggeteknisk gennemgang af boligen
- faglig vurdering af synlige fejl og mangler
- en skriftlig oversigt over observerede forhold
- et bedre grundlag for afleveringsforretningen
- større tryghed i dialogen med entreprenøren
Hvad koster det?
Den endelige pris afhænger af boligens størrelse, type og beliggenhed.
8 ud af 10 tilfælde kan nedenstående beregning benyttes.
Startbeløb på Sjælland er 750kr. Oveni dette beløb tillægges 18,20kr. pr. påbegyndt kvadratmeter bygning. Eksempel: Et hus på 150 kvm = 150 kvm x 18,20kr + 750kr = 3.480 kr. Hertil lægges moms = 4.350kr.
Tillæg pålægges hvis huset og dets placering afviger fra det typiske danske parcelhus.
